김해 제일풍경채 2차 테크노밸리 민간임대 안내​지속적인 산업 성장과 풍부한 일자리 창출은 특정 지역의 정주 가치를 높이는 핵심 동력으로 작용하였습니다. 특히 대규모 테크노밸리와 인접한 입지는 직주근접을 희망하는 수요층의 시선을 사로잡으며 탄탄한 배후 기반을 형성했는데요. 관련하여 창원을 잇는 앞선 자리에 들어설 김해 제일풍경채 2차 모델하우스 살펴보았습니다.​​이번 프로젝트는 김해 진례시례지구 B-5블록 소재이며 총 782세대를 공급하는 장기일반 민간임대주택으로 기획되었는데요. 지하 4층에서 지상 15층 규모인 16개 동을 건립하여 지역 내 브랜드 대단지로서의 위용을 갖추었습니다. 28년 12월 입주를 목표로 10년의 임대 기간을 설정해 주거 안정성을 확보하였지요.​​또한 용도는 공동주택과 부대복리 및 근린생활시설을 포함하며 김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채 대규모 단지 체급에 걸맞은 하이엔드 상품성을 제시하였는데요. 37년 11월까지 이어지는 임대차 계약 구조를 통해 분양 전환 전까지 충분한 거주 경험을 제공하였습니다. 대단지 특유의 관리비 절감과 쾌적한 관리 체계도 돋보였죠.​​김해 제일풍경채 2차 테크노밸리 공동주택의 배치 설계를 분석하니 북서측 경관녹지와 동측 완충녹지가 감싸는 형태라 소음 차단에 유리했는데요. 외곽으로는 준주거시설과 단독주택용지가 인접해 정돈된 주거 환경을 구현했지요.​​단지 내 조경 구성도 살펴보면 진경산수원과 향기원을 중심으로 사계절의 정취를 만끽할 수 있는 자연 친화적 영역을 조성했는데요. 어린이 물, 테마, 유아 놀이터를 분산 배치하여 자녀들의 놀이 활동 범위를 넓혔습니다. 더불어 펫 놀이터와 휴게마당 등 전 세대가 소통하며 쉴 수 있는 쉼터도 마련하였죠. 김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채 ​​여기에 더해 입주민의 웰니스 라이프를 지원할 커뮤니티는 피트니스와 GX, PT를 갖춰 체계적인 트레이닝 환경을 구축했는데요. 골프연습장 내부에는 퍼팅존과 보관소를 더해 이용객 편의를 높였으며 썬큰 설계를 통해 지하층의 개방감도 확보하였습니다. 다목적실과 런드리 라운지도 운영해 일상 가사 부담을 한결 덜어주었지요.​​학습과 소통을 위한 공용부에는 독서실과 북카페, 작은 도서관이 자리해 정숙한 면학 분위기와 여가 활동을 동시에 지원했는데요. 특히 대치누리 무상교육과 코알라 케어 돌봄 서비스를 2년간 제공하여 학부모들의 양육 부담을 낮췄습니다. 이는 자녀 교육에 특화된 브랜드 아파트로서의 경쟁력을 한층 강화한 대목이었죠.​​김해 테크노밸리 제일풍경채 2차 APT의 유니트 라인업을 확인하니 전용 84제곱미터 단일 면적을 세 김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채 가지 타입으로 세분해 수요 니즈에 대응했는데요. 그중 612가구로 많은 비중을 차지하는 84A 유니트는 선호도 높은 4베이 판상형 구조를 채택하였습니다. 현관과 주방 양방향으로 진입이 가능한 순환 동선을 적용해 가사 효율이 뛰어났지요.​​나아가 C 타입 역시 4베이 판상형이지만 알파룸과 팬트리, 현관창고 등 수납 스페이스를 극대화해 중대형 못지않은 공간 활용을 보여줬는데요.​​반면 B 타입은 2베이 타워형 설계를 도입해 거실과 주방이 통합된 LDK 구조의 개방감과 침실 간 프라이버시 보호에 집중하였습니다. 모든 타입이 3침실과 2욕실 체계를 갖췄지요. HUG 임대보증을 완료해 소중한 자산을 안전하게 보호할 수 있었지요.​​김해 제일풍경채 2차 민간임대 주변 인프라를 확인하면 엠아이병원과 행정복지센터가 가깝고 롯데마트와 CGV 등 김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채 쇼핑 문화 영역도 지척이었는데요. 인근 젤미, 대청공원, 대청천 수변이 어우러져 도심 속에서도 쾌적한 여가를 즐기기 충분하였습니다. 삼문초와 월산초를 비롯해 진례초, 진례중이 학군을 형성해 안정적인 교육 여건을 갖췄죠.​​이어서 교통망을 둘러보니 차량 10분 거리의 진영역을 통해 KTX와 SRT를 이용하면 서울까지 2시간대 진입이 가능했는데요. 부산과 울산 등 인접 광역권으로의 이동도 1시간 내외라 우수한 사통팔달 입지를 증명하였습니다. 남해고속도로 진례IC가 단 5분 거리에 위치해 전국 각지로 연결되는 광역 도로망 접근성도 탁월하였지요.​​개발 호재를 체크하면 27년 준공 예정인 부전-마산 복선전철이 개통되면 창원과 부산을 잇는 광역 철도망의 수혜를 누릴 것으로 예상했는데요. 2035년 완공을 목표로 추진 중인 김해-밀양 고속도로는 김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채 비음산 터널과 연계되어 도심 교통량을 획기적으로 분산할 전망이었습니다. 이는 지역 간 접근성 개선과 지가 상승의 기폭제가 되었지요.​​추가로 제2 김해 테크노밸리와 첨단산업 클러스터 조성 사업이 활발히 진행되어 양질의 일자리 유입과 인구 증가를 견인했는데요. 가덕도신공항과 부산신항을 연결하는 물류 산업 축의 중심에 소재한 만큼 배후 수요층은 더욱 견고해질 것으로 분석하였습니다. 산업 구조 고도화에 따른 자산 밸류이션 상승 가능성도 높게 평가되었지요.​​김해 제일풍경채 2차 테크노밸리 현장은 10년간 충분히 거주하며 주택 소유 여부를 결정할 수 있어 실거주와 투자를 아우르는 합리적인 대안이었는데요. 탄탄한 테크노밸리 배후와 강력한 광역 교통 호재가 맞물려 미래 가치의 성장성이 선명하게 드러났기에 현장을 안내하였습니다.​​